重庆施工员培训学校综合学习施工测量专业技术
建达教育针对施工员开设两种班次:
(1) 施工员技能培训班:针对零基础学习工作技能,从较基本的发建筑学起,包学会,推荐就业
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无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,如何规避垫资施工的风险?
第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕
环节1
首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查询相关文件咨询相关部门等,避免项目洽谈的盲目性。
环节2
对发包方(甲方)要进行全方位的资信调查。特别对首次合作的发包方。包括:
(1)营业执照、注册资本;
(2)项目资金到位情况及后续资金来源;
(3)既往的履约能力、经营业绩、社会信誉;
(4)固定资产及偿债能力;
(5)可能有的抵押情况及涉诉情况等g a n l v 5 c o m。
对发包方的资信调查,是能否接受工程垫资施工、签订施工合同之前所必须开展的工作,切忌只凭情谊、凭经验盲目签订施工合同。
环节3
工程项目投标标书的编制要慎重。
务必吃透招标文件,在努力争取中标的同时,要认真分析可能给承包方造成重大风险的条款,能回避的条款尽可能回避。对造价偏低几乎没有利润空间、投标条款苛刻、风险极高的工程,千万不能存有中了标再说的侥幸心理g+a+n+l+v+5+c+o+m。
环节4
合同签订中,对合同条款要逐字逐句的斟酌,特别针对附加协议、尤其要慎重。
环节5
对项目部的组建应进行严格考察。尤其对项目部主要负责人。必须严格考察内容和程序,真正能担当起承包方派出的维权代表责任原文www.ganlv5.com。应杜绝工程款“划拨式”管理模式,工程款的使用统一在公司的监控之中。项目负责人的聘用,必须经班子集体研究决定。做到当发包方发生违约时,项目负责人能及时维护承包方的权益。
环节6
与项目部签订《工程施工管理协议书》尽可能细化www.ganlv5.com。除明确质量、安全、效益、工期等经济技术指标外,还应明确向发包方催要应收帐款的责任、义务、渠道和方法。
环节7
对所有合同评审要严格、谨慎,遵守评审程序和制度。一个好的施工合同应具有前瞻性,对未来事件有所预见,对相应风险责任应予以约定。
环节8
做好合同交底工作g a n l v 5 c o m。
总之,对垫资施工既要适应市场环境,又要慎之又慎,才能较大限度地防止垫资施工带来的风险
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